“不動產(chǎn)權證終于辦下來了。”日前，在四川省廣元市旺蒼縣三江鎮(zhèn)錦繡別院小區(qū)，60歲的何金美拿到了期盼多年的不動產(chǎn)權證。

　　去年以來，旺蒼縣紀委監(jiān)委將不動產(chǎn)“登記難”列為重點整治內容。今年2月，我們在錦繡別院小區(qū)走訪時，不少居民反映不動產(chǎn)“登記難”的問題，多次向相關部門反映都未獲有效解決。我們隨即展開核查，發(fā)現(xiàn)問題源于項目建設主體缺失、產(chǎn)權信息不全、部門之間溝通不暢等多重因素。

　　找準問題癥結后，我們第一時間督促三江鎮(zhèn)人民政府和縣自然資源、住建、稅務等部門協(xié)同推進，逐項分析問題，打通竣工驗收、稅費繳納等環(huán)節(jié)堵點，最終12戶業(yè)主順利領證。

　　在整治過程中，我們嚴格按照“全覆蓋、無遺漏”的要求，會同縣房地產(chǎn)事務中心對全縣范圍內的不動產(chǎn)登記遺留問題進行起底，充分掌握久拖未決的根本原因，摸清問題的堵點、難點，確保問題小區(qū)底數(shù)清、情況明。

　　為進一步拓寬群眾訴求反映渠道，收集不動產(chǎn)“登記難”問題線索，我們督促縣自然資源局建立問題臺賬，逐項研究，提出化解措施，暢通辦證渠道，為符合條件的小區(qū)和項目及時辦理不動產(chǎn)權證。

　　此外，我們還持續(xù)發(fā)揮“室組地”聯(lián)動監(jiān)督優(yōu)勢，成立監(jiān)督工作組，通過蹲點調研、實地走訪，精準鎖定竣工驗收滯后、稅費繳納爭議、產(chǎn)權登記壁壘等核心堵點，推動縣自然資源、住建、稅務等部門建立協(xié)同辦公綠色通道，設立“問題清單+責任清單+時限清單”臺賬，每月調度，推進整改，通過下發(fā)督辦函、約談提醒主要負責人、列席專題協(xié)調會議等方式，督促相關單位破解前置障礙37個，推動出臺問題樓盤不動產(chǎn)權證辦理處置工作實施意見等2項制度。

　　截至目前，已立案查處推諉扯皮、不作為慢作為等問題7起7人，問責相關責任人6名。累計化解16個問題樓盤6526戶城鎮(zhèn)居民不動產(chǎn)登記難題，登記辦理平均時限較整治前縮短20%。

　　此外，為防止“舊賬剛清、新賬又來”，全縣積極實行新建商品房“交房即交證”改革試點。在和成·云著等四個新建樓盤，通過流程再造與部門協(xié)同，將不動產(chǎn)登記申請、審核、繳稅等環(huán)節(jié)前置并聯(lián)辦理。開發(fā)企業(yè)在項目竣工備案后即可啟動登記程序，購房者在收房時即可同步領取不動產(chǎn)權證書，實現(xiàn)住權與產(chǎn)權同步交付，從源頭杜絕新增“登記難”問題，保障了購房者的合法權益，提升了新建商品房市場的透明度和規(guī)范性。（作者 楊生瑞 張俊）